O mercado imobiliário no bairro de Campo Grande, Recife, apresenta características interessantes para quem busca investir ou morar na região. O preço médio do metro quadrado para apartamentos pode variar entre R$ 4.242 e R$ 7.250, dependendo da metragem do imóvel. posicionando o bairro em 39º lugar entre os 63 bairros de Recife em termos de custo.
Campo Grande
Campo Grande é avaliado como um bairro com boa infraestrutura e lazer, recebendo uma nota geral de 4,0/5,0. É uma área que oferece opções variadas de imóveis, desde apartamentos compactos até casas maiores, com preços acessíveis em comparação a bairros vizinhos como Rosarinho e Encruzilhada, que possuem valores mais altos por metro quadrado.
Se você está pensando em investir, o bairro é considerado promissor, com uma boa relação custo-benefício e potencial de valorização.
Campo Grande apresenta uma localização estratégica e vem atraindo atenção por seu equilíbrio entre custo e qualidade de vida. O bairro está bem conectado a outras áreas importantes do Recife, como o Centro, Encruzilhada e Rosarinho, tornando-o atrativo para quem busca moradia próxima de tudo, mas com um custo mais acessível.
O mercado imobiliário local é composto principalmente por imóveis residenciais, como casas e apartamentos de médio porte, além de comércios e serviços que atendem às necessidades dos moradores. Nos últimos anos, algumas iniciativas de revitalização urbana e melhorias na infraestrutura têm impulsionado a valorização da área, o que pode ser interessante para investidores.
Ofertas em Campo Grande
O bairro de Campo Grande, no Recife, oferece uma variedade de imóveis para compra e aluguel, atendendo a diferentes perfis e necessidades. Veja algumas informações relevantes:
Tipos de Imóveis:
Casas – É possível encontrar desde casas antigas com terrenos amplos até opções mais modernas.
Muitas casas possuem características como jardim, quintal amplo e ruas tranquilas.
Apartamentos – Há uma diversidade de apartamentos, desde opções compactas até apartamentos maiores com suítes e varandas.
Muitos condomínios oferecem áreas de lazer completas, com piscina, salão de festas e playground.
Imóveis Comerciais – O bairro também apresenta opções de imóveis comerciais, como lojas e salas, devido à sua localização e infraestrutura.
Características do Bairro:
Campo Grande é um bairro tradicional do Recife, com boa infraestrutura e acesso a serviços como escolas, supermercados e hospitais.
O bairro possui diversas opções de transporte público, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade.
Há diversas ruas populares no bairro, onde se concentram diversas opções de imóveis, como a Rua Tenente Fortuna, Odorico Mendes, Rua Voluntários da Pátria, Rua Guaianazes, Rua Catulo da Paixão Cearense.
Onde Encontrar Imóveis:
Existem diversos sites e imobiliárias que oferecem imóveis em Campo Grande, como:
Zap Imóveis: oferece uma ampla variedade de imóveis para venda e aluguel.
Imovelweb: concentra mais opções de casas para venda.
Viva Real: também oferece uma variedade de casas e apartamentos.
Isaac Pereira: também possui diversas opções de imóveis à venda.
Ao procurar um imóvel, é importante considerar suas necessidades e preferências, como tamanho, localização e preço.
Visitar o imóvel pessoalmente é fundamental para avaliar suas condições e características.
Contar com a ajuda de um corretor de imóveis pode facilitar o processo de busca e negociação.
Caso esteja considerando comprar ou alugar um imóvel em Campo Grande, é importante observar o crescimento do bairro e acompanhar os projetos que possam impactar o mercado imobiliário local.
Além da sua boa localização, Campo Grande também conta com uma infraestrutura que tem se tornado cada vez mais atrativa. O bairro oferece serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer, tudo isso sem a movimentação mais intensa de áreas centrais. Essa combinação faz dele uma alternativa interessante para famílias e jovens profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência.
No mercado imobiliário, há uma variedade de opções que atendem a diferentes perfis e orçamentos. Apartamentos em prédios mais antigos costumam ter um bom custo-benefício, enquanto novas construções podem oferecer infraestrutura moderna, como áreas de lazer e segurança. Para quem prefere casas, existem opções em ruas mais arborizadas e tranquilas, com espaço que pode ser ideal para famílias.
Outro ponto interessante sobre o bairro de Campo Grande é o seu potencial de crescimento. A região tem recebido investimentos em infraestrutura urbana, como melhorias no transporte público e revitalização de áreas verdes, o que aumenta a sua atratividade tanto para moradores quanto para investidores. Além disso, a proximidade com bairros mais valorizados pode contribuir para a tendência de apreciação dos imóveis em longo prazo.
Campo Grande se destaca na região por oferecer um equilíbrio entre custo e qualidade de vida. Comparado a bairros vizinhos como Encruzilhada e Rosarinho, ele apresenta preços mais acessíveis tanto para compra quanto para aluguel de imóveis, tornando-se uma opção atrativa para quem busca economizar sem abrir mão de uma boa infraestrutura.
Os dados mostram que Campo Grande é uma opção que equilibra qualidade de vida e custo-benefício, especialmente para quem procura um ambiente residencial com boa infraestrutura. O acesso a serviços locais, a segurança crescente e a diversificação das opções de moradia fazem do bairro um local com perspectivas positivas.
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Enquanto bairros como Rosarinho são conhecidos por uma infraestrutura mais moderna e imóveis de alto padrão, Campo Grande mantém um perfil mais residencial e tranquilo, com opções variadas de moradia, desde casas até apartamentos em prédios mais antigos. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a outras áreas importantes do Recife, como o Centro e Olinda.
Se você está considerando morar ou investir na região, Campo Grande pode ser uma escolha interessante, especialmente para quem busca um ambiente mais calmo e com bom custo-benefício.
Além de Campo Grande, há outros bairros próximos que podem ser boas opções para morar, dependendo do que você procura:
Encruzilhada: Um bairro com infraestrutura completa, incluindo mercados, escolas e opções de lazer. É uma área bem conectada e com imóveis de diferentes faixas de preço.
Rosarinho: Conhecido por ser um bairro mais moderno e valorizado, com prédios novos e uma boa oferta de serviços. Ideal para quem busca um ambiente mais sofisticado.
Tamarineira: Um bairro tranquilo, com muitas áreas verdes e uma atmosfera residencial. É uma ótima escolha para famílias.
Casa Amarela: Um bairro tradicional, com uma mistura de comércio local e áreas residenciais. Oferece uma boa relação custo-benefício.
Espinheiro: Um bairro charmoso e bem localizado, com uma boa oferta de restaurantes, cafés e serviços. É uma opção popular entre jovens profissionais.
Para quem desejar morar em um bairro mais tranquilo, sem grandes engarrafamentos, próximos de outros bairros mais nobres e adquirir de imóveis com menor valor em comparação a bairros adjacentes, Campo grande é uma ótima opção.
